5.58 Muuttajantien asemakaava ja asemakaavan muutos
Asemakaavan muutos koskee Avanti 3 alueen korttelia 54192. Kaavaehdotuksen nähtävilläolon jälkeen marraskuussa 2025, on uuteen ehdotukseen otettu mukaan myös koko kortteli 54190, sekä Sulkakuja, kortteli 54198 ja virkistysalueita.
Korttelia 54192 on louhittu usean vuoden ajan voimassa olevan asemakaavan mukaiseen korkeuteen ja louhiminen jatkuu edelleen sitäkin matalammalle maisematyöluvassa myönnettyyn korkeuteen. Tonteille on tarkoitus myöhemmin rakentaa teollisuusrakennuksia.
Asemakaavan muutoksen tavoitteena on siirtää Muuttajantien tielinjaus korttelin pohjoisosasta kaupungin maan ja yksityisen maan rajalle, kaupungin maan puolelle ja jakaa kortteli kahteen osaan. Samalla varaudutaan jatkamaan Muuttajantietä itään päin. Pohjoinen osa on kaupungin omistuksessa ja siihen liitetään osa korttelista 54190. Eteläinen tontti on edelleen yksityisessä omistuksessa ja se erotetaan omaksi kortteliksi 54191.
Lisäksi tavoitteena on laajentaa kaupungin omistamaa T-aluetta siten, että nykyinen lähivirkistysalue VL alueen koilliskulmassa muuttuu osaksi T-aluetta. Uusi VL-alue merkitään tontin itäpuolelle.
Toteutumaton Sulkakuja ja KTY-kortteli 54198 poistetaan kaavasta ja tilalle osoitetaan VL-alue. Paikalle osoitetaan myös läjitysalue, jonka on tarkoitus toimia vastapenkereenä viereiselle maavallille, joka on aiheuttanut maan liikkumista ja nousemista Sulkakujan alueella.
Kaavaluonnoksen nähtävilläoloaika: 30.5. – 19.6.2024
Kaavaehdotuksen nähtävilläoloaika: 30.10. – 28.11.2025
Kaavaehdotuksen uusi nähtävilläoloaika: 7.5. – 9.6.2026
Kaavan hyväksyminen:
Kaavan voimaantulo:
